近年来，洪山区人民政府深入贯彻《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》文件精神，严格落实《中华人民共和国城乡规划法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、湖北省《湖北省国有土地上房屋征收补偿实施办法》（湖北省政府令第380号）、《武汉市国有土地上房屋征收补偿实施办法》（武汉市政府令第275号）等相关文件规定，严格按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，认识、尊重、顺应城市发展规律，依法规划、建设和管理城市，贯彻“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，着力转变城市发展方式，着力塑造城市特色风貌，着力提升城市环境质量总体思路，大力实施城市改造，提升了城市功能、丰富了居民生活、改善了民生环境，实现了区域板块高质量发展、城市建设提档升级。

根据市政府“三旧”改造工作和洪山区经济发展总体规划，洪山区土地整理储备中心计划对位于洪山区卫计委北侧的武警石牌岭小区土地面积约13.4亩的国有土地和与武警石牌岭小区相邻的军队离休退休干部第二服务管理中心土地面积约16亩的国有土地一并进行储备改造。2017年至2019年，我区已完成了该小区周边区属单位房屋和土地的征收整理工作。

洪山区洪山街办事处片，位于石牌岭路与雄楚大道交会处，石牌岭路自北向南，地势由高向低延伸，雄楚大道地势低于珞瑜路。该片区的地下排污管网建成时间较长且错综复杂，2016年武汉市内遇特大内涝灾害，当时该片区积水达1.5米，武警小区与干休所一楼住宅均进水，造成了不小损失。

为改变洪山区洪山街道办事处基础设施落后现状，按照武汉市房屋征收相关政策，2021年3月23日，更新局组织区属于城管、房管、规划、建设、水务、园林、供电、供水、供气等单位完成了基础落后论证。4月16日完成论证意见收集，4月22日向区政府申请对认证情况进行公开征求意见。各单位出具的认证结果为：人防设施、消防设施、停车位、环卫设施及配电设施不符合新建小区的标准的50%，属于基础设施落后。

同时该项目已列入2021年三旧计划、征收计划和洪山区国民经济发展计划。启动征收符合政策规定。根据相关部门对项目征收方案的论证，于2021年4月23日启动《洪山街道办事处旧改项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）》征求意见工作。