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洪山区房管局2024年度双随机抽查工作计划

日期：2024-03-14 10:00 来源：区房管局字号：大中小

按照洪山区监管联席会议办公室的要求，结合我局实际情况，现将2024年度洪山区房管局“双随机、一公开”抽查工作计划公示如下:
序号	抽查对象	抽查比例及抽查频次	检查方式	检查主体	参与部门	抽查事项	实施时间	备注
1	房地产经纪机构	10% 一年一次	实地核查	洪山区房管局	市场服务中心	房地产经纪机构不及时办理备案(新增、变更、注销)手续的检查	全年	以联合抽查形式开展执法检查。（发起部门：洪山区房管局，配合部门：洪山区市场监督管理局）
						房地产经纪机构违反公示信息规定的检查
						违反房地产经纪从业规定的检查
						房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的检查
						房地产经纪机构擅自划转客户交易结算资金的检查
						房地产经纪机构及其从业人员实施禁止性行为的检查
2	房地产估价机构	20% 一年一次	实地核查	洪山区房管局	市场服务中心	未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务的检查	全年
						违反房地产估价从业规定的检查
						房地产估价机构及其估价人员应当回避未回避的检查
						房地产估价机构实施禁止性行为的检查
3	房屋租赁企业	30% 一年一次	实地核查	洪山区房管局	房管站	对房屋租赁企业是否落实开业报告行为的检查	全年
						对轻资产住房租赁企业是否开展住房租赁资金监管工作的检查
4	物业服务企业	10% 一年一次	实地核查	洪山区房管局	物业科	住宅项目的物业服务企业履行违法违规行为发现、劝阻、报告义务情况的检查	全年
						物业服务企业管理住宅项目物业服务信息和收费标准公示情况的检查
注：后续根据工作实际情况可能对抽查计划进行动态调整

附件: