区国投公司始终锚定打造专业化国有资本投资公司的战略目标，围绕安居、康养、文体、城市更新四大主业板块全面发力，持续构建专业化、差异化、集群化、融合化发展的资产管理产业布局。上半年，公司共申报各类资金项目14个，已获批4.52亿元，为重点项目落地和市场化业务发展提供了坚实有力的资金保障。同时，公司精准把握政策窗口，在城市更新、产业园区、养老服务等领域前瞻布局、抢占先机，推动国有资本向重点行业和关键领域加速集中，切实发挥国有资本投资公司的引领带动和战略支撑作用。

公司始终将保障和改善民生作为工作的出发点和落脚点，推动住房租赁、养老服务和文体运营三驾马车齐头并进，全面提升区域公共服务品质。

住房租赁“洪寓”品牌持续做强。上半年新增南湖九号、福地星城二期等184套高标准、高品质的人才公寓投入运营，累计运营项目达21个、房源2179套，整体出租率高达98%左右。公司积极对接区内重点企业及高校，为博士后人才、新市民群体提供定制化安居方案，实现营业收入超1500万元，让“进得来、留得住”成为洪山人才引育的生动注脚和亮丽名片。

养老服务“洪福”品牌加速布局。公司养老业务上半年实现产值约2400万元。机构养老方面，公司积极谋划区级养老服务中心(福利院二期)项目，并迅速敲定方案、落实资金，目前项目已正式开工建设，预计2027年完工，服务更多老年群体。福利院一期积极开展专区分类，已建成认知症照护专区，并成功收住54位老人。社区及居家养老方面，社区养老运营站点历史性地突破至163个；家政服务(含居家养老服务)项目抓住了中度以上失能老人消费券政策契机，上半年居家养老服务项目实现老人签约597人，完成服务产值约400万元。公司养老业务正在加速构建全业态养老服务体系，全力打造区域性养老服务标杆和示范高地。

文体运营“好燃”品牌活力迸发。上半年公司文体板块实现营业收入超2100万元，展现出强劲的增长势头。洪山江滩项目分两期规划建设，江谣营地已投入运营并迅速成为网红打卡地，白塔音乐会、国际卡丁车赛场、萌宠乐园等一期示范项目正加快推进前期手续与规划设计，力争汛期后即刻启动建设，未来可期。汤逊湖水上运动中心进入试运行阶段，引入电动游船、赛艇、桨板、皮划艇等项目，未来将打造成为以“文旅+体育+商业”深度融合的城市滨水休闲运动新地标和活力磁场。此外，公司积极探索“体教融合”新路径，以洪山十小和武汉未来实验外国语学校为试点，推动篮球、网球、水上运动等特色体育项目进校园，拓展场馆运营与专业教练团队效能，持续擦亮“好燃”活力运动品牌，让青春与激情在校园内外同频共振。

坚持“项目为王”，以城市更新为主抓手，一批重点工程取得突破性进展和标志性成果，为公司可持续发展注入强劲动能。

重大产业项目提速落地、捷报频传。杨春湖高铁商务区科创产业园项目完成立项备案与设计方案初稿，正加速办理土地划拨手续，力争三季度开工建设，项目建成后将有效填补区域产业配套空白，成为驱动区域经济腾飞的新增长极。环大学创新创业产业园全面进入地下室结构施工，力争2027年年初完成结构封顶，项目建成后可打造产业集聚载体，为区内大学生创业以及引进区外潜力企业提供优质办公场所，未来创新活力将在此竞相迸发。

杨春湖高铁商务区科创产业园效果图

城市更新与特色街区改造纵深推进、亮点迭出。七〇九所鲁巷片项目完成初步设计方案，正深化设计并启动资产评估，拟打造“留、改、添”城市更新典范和有机更新样板工程。广八路商业街区项目已完成可研批复与框架协议签订，正紧抓区内自有资产归集与整体方案设计，力争打造全市可复制推广的城市更新标杆和商业活力新地标。

老旧小区改造与电梯更新协同发力、惠民利民。老旧小区改造方面，2026年市级下达任务为开工10个小区，重点推进楼道翻新、管网改造、绿化提质、车位增设等民生工程，目前已开工9个小区，整体开工率达90%，后续将紧盯时间节点、加快施工进度，切实提升居民居住条件。电梯更新方面，2025年启动更新790台，已完成安装662台，完成率达83.80%；2026年提前批521台正组织居民进行品牌选择、安全评估、方案制订及意见征询等工作。项目严格落实安全标准，紧盯改造与更新任务，加快施工建设进度，保障居民安全、便捷出行，确保民生福祉持续改善。

面对复杂的经济形势，公司向内挖潜、向外拓展，不断提升自我造血能力和市场竞争力。市场化业务多点开花、硕果累累，资产运营板块上半年实现营收400万元，新能源业务实现营收176万元，均超额达成“双过半”目标，交出了令人振奋的成绩单。新媒体运营拓展增收渠道，稳步开拓代运营及设计服务业务，承接品牌账号新媒体代运营，高质完成推文、短视频产出，形成常态化、可持续的增收渠道，为公司发展注入了源源不断的新活力。

洪山区部分中小学屋顶铺设分布式光伏

公司始终锚定党建引领发展主线，扎实推进基层组织标准化建设；聚力打造“红心筑家”一主三翼党建品牌矩阵，紧扣安居、康养、文体核心业务推出邻里联欢、书香敬老、江滩书会等特色惠民活动；持续实施“红心赋能·头雁领航”能力提升行动，举办多期专题培训；深度挖掘一线先锋模范，获得区级劳动先进集体、先进个人、优秀共产党员等荣誉；持续组织党员下沉社区开展走访慰问、普法宣传、环境整治等志愿服务，真正把党建阵地延伸至群众一线，以党建深度赋能民生服务，彰显区属国企为民惠民的责任担当和初心使命。

区国投公司行政党支部联合洪寓公司党支部开展“粽心向党迎七一、廉粽飘香践初心”主题党日活动